一、案情回放

       周小姐与胡先生因感情确已破裂向法院提起离婚诉讼，该案涉及房产等共同财产的分

割，在法院审理期间，男方为私吞女方应分的房产，利用房产证只有男方名字而委托中介公

司将该涉讼房产卖出，在买卖双方一同在市房地产权登记中心申请办理过户登记之时，女方

闻讯赶到房地产权登记中心，并向中心工作人员出示了法院的案件受理知书，要求登记中心

不予登记。

        市房地产权登记中心查实男女双方确实存在着离婚纠纷，遂作出了暂缓登记的决定，

并书面通知了男方。

      二、  婚姻法专家刘伟民点评：

       该案例因涉及的房产属于夫妻婚后的共同财产，且法院还在审理中，产权纠纷尚未解

决，所以登记机关根据《深圳经济特区房地产登记条例》第二十六条：“产权纠纷尚未解决

的，登记机关可作出暂缓登记的决定。”

                                     撰稿人:婚姻法专家刘伟民  （未经许可，勿转载）

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